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Les livres de l'auteur jean leon gantier

Aider financièrement vos enfants
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 03/2020

Comme la plupart des parents, vous êtes désireux d'épauler vos enfants, voire vos petits-enfants, tout au long de leur vie.
Qu'il s'agisse de financer leurs études, de les aider à se loger ou à démarrer une activité professionnelle, d'avantager un enfant handicapé, de donner des biens à vos descendants ou encore de leur permettre de faire face à un coup dur.
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23,00 €
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Propriétaires, locataires. A chacun ses dépenses, Edition 2020
A chacun ses dépenses
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 01/2020 Edition 2020

Comment sont répartis les honoraires de rédaction du contrat de location ?
Qui paie les frais d'état des lieux ?
Comment s'applique l'encadrement des loyers ?
Quelles sont les charges récupérables sur le locataire ?
Quels travaux sont à la charge du bailleur ?
Quelles sont ... [lire la suite]

23,00 €
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Retraite. Etat des lieux et réforme, Edition 2019
Etat des lieux et réforme
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 10/2019 Edition 2019

La réforme de la retraite fait la Une de l'actualité.
Et cette période d'incertitude est naturellement source d'inquiétude.
Qui concernera-t-elle ?
Qui seront les perdants ?
Y aura-t-il des gagnants ?
Le contenu du futur régime universel est toujours en cours d'élaboration.
Mais d'ores et déjà des points semblent acquis. [lire la suite]

23,00 €
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Tutelle, curatelle. Protéger un proche, Edition 2019
Protéger un proche
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 09/2019 Edition 2019

Grand âge, accident, hospitalisation, vous constatez une diminution importante des facultés intellectuelles ou physiques de l'un de vos proches et estimez que cette situation nécessite la mise en place d'une protection.
Tutelle, curatelle, habilitation familiale.
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Divorce, préservez vos intérêts. Edition 2019
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 09/2019 Edition 2019

Vous souhaitez divorcer mais vous craignez une procédure longue et coûteuse.
Votre décision est prise mais vous ne savez pas quelles démarches engager.
Un divorce, qu'il soit amiable ou conflictuel, n'est jamais anodin.
Les procédures sont complexes et les interlocuteurs nombreux. [lire la suite]

26,00 €
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Immobilier, les villes où investir
Editeur : LE PARTICULIER
Année : 08/2019

Un bon placement immobilier dépend de nombreux critères, mais surtout de l'emplacement du bien. L'objectif de ce guide est de donner des éléments chiffrés aux investisseurs potentiels et de mettre en lumière les villes et quartiers à fort potentiel. Le marché immobilier de la ville ainsi que d'autres indicateurs, transports, écoles, quartiers en devenir etc. seront analysés. [lire la suite]

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Investir dans l'immobilier locatif
Editeur : LE PARTICULIER
Année : 08/2019

L'investissement dans la pierre est un placement intéressant pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques et des spécificités que ce guide se propose d'explorer. IL envisage l'investissement depuis la prise de décision (en lien avec les objectifs de l'investisseur) jusqu'à la revente ou la transmission du bien. [lire la suite]

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Le prélèvement à la source
Editeur : LE PARTICULIER
Année : 05/2019

Le prélèvement à la source de l'impôt est entré en vigueur le 1er janvier 2019.
Cette importante réforme fiscale ne modifie pas les modalités de calcul de l'impôt mais uniquement son mode de paiement.
Toutefois, sa mise en oeuvre suscite beaucoup d'interrogations, notamment du fait de l'application cette année de "l'année blanche fiscale" sur les revenus 2018. [lire la suite]

16,90 €
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Guide de vos droits Immobilier. Les clefs pour acheter ou louer en toute sécurité, Edition 2019
Les clefs pour acheter ou louer en toute sécurité
Editeur : LE PARTICULIER
Année : 05/2019 Edition 2019

Comment l'agent immobilier est-il rémunéré?
Quels renseignements faut-il communiquer à l'acheteur d'un bien immobilier ?
Quel est le rôle de l'avant-contrat ?
Que doit vérifier le notaire ?
Faut-il acheter en viager ?
Comment se déroule un achat sur plan ?
Quelle sont ... [lire la suite]

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Les relations de voisinage. Edition 2019
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 04/2019 Edition 2019

Les branches d'arbres du voisin débordent chez vous ; le mur mitoyen est en mauvais état ; le locataire du dessus est excessivement bruyant ; des odeurs nauséabondes s'élèvent de l'usine d'à côté ; vous vous interrogez sur les distances de construction ou sur la validité d'un permis de construire.
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Vivre en harmonie avec ses voisins est parfois une gageure. [lire la suite]

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L'assemblée générale de copropriété. Edition 2019
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 03/2019 Edition 2019

En copropriété, les décisions de la plus courante à la plus grave, sont prises par les copropriétaires eux-mêmes, réunis en assemblée générale.
Il est donc essentiel d'y participer ou de s'y faire représenter pour éviter que d'autres décident à votre place. [lire la suite]

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Optimisez vos revenus locatifs. Edition 2019
Editeur : LE PARTICULIER
Année : 03/2019 Edition 2019

L'ouvrage de référence pour les propriétaires Avec le Guide des revenus locatifs 2019, bénéficiez de tous nos conseils pour réussir votre investissement locatif et déclarer vos loyers sans risque d'erreur. [lire la suite]

23,00 €
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Acheter ou vendre en viager. Edition 2019
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 03/2019 Edition 2019

La vente en viager immobilier connaît un regain d'intérêt aujourd'hui face aux grosses incertitudes qui planent sur l'avenir des retraites et sur le financement de la dépendance.
Ce type de vente est avantageux pour le vendeur puisqu'il lui permet de s'assurer jusqu'à la fin de ses jours un revenu régulier, un complément de retraite le plus souvent. [lire la suite]

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L'impôt sur la fortune immobilière. Edition 2019
Editeur : LE PARTICULIER
Année : 03/2019 Edition 2019

Optimisez votre IFI et affinez votre stratégie patrimoniale Vous êtes redevable de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) si la valeur de vos biens, droits et actifs immobiliers atteignait au moins 1,3 million d'euros au 1er janvier 2019. [lire la suite]

29,50 €
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Divorce, préservez vos intérêts. Edition 2018
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 09/2018 Edition 2018

Un divorce, qu'il soit amiable ou conflictuel, n'est jamais anodin.
Se séparer est une décision grave qui a des conséquences psychologiques, financières et patrimoniales pour les époux et leurs enfants.
Depuis le 1er janvier 2017, les couples peuvent divorcer à l'amiable sans passer par le juge.
Chaque conjoint doit désormais avoir son propre avocat. [lire la suite]

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Tutelle, curatelle. Protéger un proche, Edition 2018
Protéger un proche
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 08/2018 Edition 2018

Du mandat de protection future à la tutelle, tous les dispositifs de protection d'une personne majeure sont étudiés.
L'ouvrage explique comment les mettre en uvre, détaille leur fonctionnement ainsi que leurs avantages et inconvénients.
[lire la suite]

26,00 €
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L'impôt sur la fortune immobilière. Edition 2019
Editeur : LE PARTICULIER
Année : 08/2018 Edition 2019

Un ouvrage entièrement axé sur les nouvelles stratégies à mettre en uvre suite à la transformation de l'ISF en IFI au 1er janvier 2018.
Comment optimiser au mieux son patrimoine immobilier, les actions à mener en 2018 pour minorer la note fiscale en 2019. [lire la suite]

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Réussir votre location. Edition 2018
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 05/2018 Edition 2018

Sélection du locataire, fixation et paiement du loyer et des charges, établissement du contrat de bail-type, obligations respectives des parties, entretien du logement, réparations locatives, résiliation du bail, règlement des litiges, colocation.
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L'assemblée générale de copropriété. Edition 2018
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 04/2018 Edition 2018

L'assemblée générale de copropriété En copropriété, les décisions de la plus courante à la plus grave, sont prises parles copropriétaires eux-mêmes, réunis en assemblée générale.
Il est donc essentiel d'y participer ou de s'y faire représenter pour éviter que d'autres décident à votre place. [lire la suite]

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Propriétaires, locataires : à chacun ses dépenses
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 04/2018

Comment sont répartis les honoraires de rédaction du contrat de location ?
Qui paie les frais d'état des lieux ?
Comment s'applique l'encadrement des loyers ?
Quelles sont les charges récupérables sur le locataire ?
Quels travaux sont à la charge du bailleur ?
Quelles sont ... [lire la suite]

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Conclure un Pacs. Edition 2018
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 04/2018 Edition 2018

Comment conclure un Pacs ?
Le Pacs est-il aussi protecteur que le mariage ?
Vaut-il mieux choisir la séparation de biens ou l'indivision ?
Quels sont les droits et obligations des partenaires ?
Comment protéger le partenaire survivant en cas de décès ?
Quels sont les ... [lire la suite]

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Faire face au décès d'un proche. Edition 2018
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 03/2018 Edition 2018

Quelles sont les premières démarches à effectuer au décès d'un proche ?
Le défunt avait-t-il pris des dispositions pour ses funérailles ?
Quelle était sa position vis-à-vis d'un prélèvement d'organes ?
Comment choisir une entreprise de pompes funèbres ?
Quels sont les ... [lire la suite]

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Guide de vos droits et démarches. Pour défendre tous vos intérêts, Edition 2018
Pour défendre tous vos intérêts
Editeur : LE PARTICULIER
Année : 01/2018 Edition 2018

Vous souhaitez vous rétracter après un achat, obtenir le dossier médical d'un proche, votre carte bancaire a été utilisée à votre insu, votre garagiste a effectué sans votre accord des réparations non devisées, votre vol est annulé, votre propriétaire ne vous a pas restitué votre dépôt de garantie.
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Préparez votre succession. Edition 2018
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 01/2018 Edition 2018

Protéger efficacement son conjoint ou son partenaire de pacs.
Transmettre des biens à ses enfants et petits-enfants.
Assurer l'avenir d'un enfant handicapé.
Partager dans une famille recomposée.
Préparer une succession internationale.
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Donation et donation-partage, don manuel, contrat de mariage, donation entre époux, Pacs, testament, assurance vie.
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Votre notaire et vous. Edition 2018
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 01/2018 Edition 2018

Le tarif des notaires a été totalement remanié depuis le 1er mai 2016.
Cet ouvrage détaille et explicite, de façon exhaustive et approfondie, toutes les missions que l'on est susceptible de confier à un notaire : achat immobilier, donation, règlement d'une succession, rédaction d'un contrat de mariage, d'un bail ou d'un testament.
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Devenir micro-entrepreneur. Edition 2017
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 08/2017 Edition 2017

Le statut de micro-entrepreneur (anciennement auto-entrepreneur) a subi plusieurs modifications récentes.
Ainsi, l'immatriculation au registre du commerce ou au répertoire des métiers est désormais obligatoire, et l'exercice de certaines activités impose d'effectuer un stage préparatoire. [lire la suite]

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Acheter ou vendre son logement. Edition 2017
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 06/2017 Edition 2017

Un achat immobilier doit être préparé avec soin.
De la petite annonce à la signature de l'acte notarié, tous les aspects de la transaction y sont abordés, du côté du vendeur, comme de l'acheteur. [lire la suite]

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Acheter ou vendre en viager. Edition 2017
Editeur : LE PARTICULIER
Collection : Les indispensables
Année : 05/2017 Edition 2017

La vente immobilière en viager peut vous permettre de faire face aux incertitudes qui planent sur l'avenir des retraites et sur le financement de la dépendance.
Ce dispositif ancien mais mal connu, permet au vendeur de s'assurer jusqu'à la fin de ses jours un revenu régulier, un complément de retraite le plus souvent. [lire la suite]

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