Diagnostics immobiliers
Cadre réglementaire, caractéristiques, mise en oeuvre, rapport...

Quel est le sujet du livre "Diagnostics immobiliers"

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires aussi bien lors d'une transaction immobilière ? en cas de vente ou de location d'un bien ? qu'avant la réalisation de travaux ou la démolition d'un bâtiment ; ils visent à dresser le bilan de l'état de la construction : niveau de performance énergétique, conformité de l'installation électrique ou de gaz, présence de plomb ou d'amiante, infestation de termites, etc. Ils sont indispensables pour assurer la sécurité des personnes et des biens, le manquement à l'une des obligations ou procédures pouvant entraîner la responsabilité pénale des intervenants.
Ce mémento, riche en tableaux synoptiques, schémas d'ensemble ou de détail, présente les diagnostics sous forme de fiches qui s'organisent toutes selon la même structure :
? présentation des exigences réglementaires et normatives associées ;
? caractéristiques principales (date d'entrée en vigueur, durée de validité, objectifs, biens concernés, profil du diagnostiqueur, etc.) ;
? mise en oeuvre du diagnostic, avec spécification des moyens et outils techniques à utiliser, et modalités d'établissement du rapport ;
? rappel des risques encourus en cas de non-conformité du bâtiment et/ou de l'absence de rapport dans le DDT.
Cet ouvrage au format pratique, facile à transporter et à consulter, constitue une synthèse indispensable pour les techniciens et ingénieurs des bureaux de contrôle et des bureaux d'études, maîtres d'oeuvre et architectes concernés par les dispositions applicables en matière de constats, états ou diagnostics réglementaires. Les propriétaires, locataires, agents immobiliers et gestionnaires de patrimoine pourront maîtriser les règles obligatoires à respecter et éviter ainsi tout risque de contentieux.

Les plus de l'ouvrage : ? Une guide pratique pour maîtriser les obligations, procédures, modalités d'application en matière de diagnostics
? Chaque diagnostic fait l'objet d'un chapitre indépendant (performance énergétique, amiante, plomb etc...)
? De nombreux modèles de formulaires à remplir par le diagnostiqueur

Pour qui ? : Cet ouvrage s'adresse aux :
- Techniciens et ingénieurs des bureaux de contrôle et des bureaux d'études,
- Maîtres d'oeuvre et architectes,
- Propriétaires, locataires, agents immobiliers et gestionnaires de patrimoine.

Ancien responsable technique national à la direction développement métiers de DEKRA Conseil, Hygiène, Sécurité, Environnement (HSE). Après plusieurs années consacrées à la maîtrise d'½uvre d'ingénierie et d'architecture, René Fioroni justifie d'une longue pratique professionnelle comme coordonnateur SPS et spécialiste de la prévention des risques humains sur les chantiers du BTP.