Le ravalement
Guide technique, réglementaire et juridique

Quel est le sujet du livre "Le ravalement"

Le ravalement ne se résume plus à un simple nettoyage des façades : il est devenu un véritable projet d’amélioration du bâti et de l’image de la ville. Depuis la dernière édition de cet ouvrage parue en 2011, la plupart des normes concernant la mise en œuvre des matériaux de façade ont été revues et un certain recul vis-à-vis des nouvelles techniques employées telles que l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou l’enduit monocouche permet d’aborder le projet de ravalement avec une expertise accrue. À l’aide de nombreux schémas et photos, Le ravalement – Guide technique, réglementaire et juridique fait ainsi la synthèse des techniques et de la réglementation applicables au projet de ravalement, depuis son financement jusqu’au chantier :

• la première partie décrit l’évolution de la politique du ravalement liée à son cadre réglementaire, administratif, juridique, financier et fiscal, afin de comprendre l’origine des litiges et apprendre à les déjouer ;
• la deuxième partie présente les méthodes de diagnostic et analyse les pathologies des façades par types de parement (pierre, brique, béton, enduits, etc.) ;
• les techniques de ravalement et les procédés propres à chaque matériau sont ensuite décrits en détail. Un nouveau chapitre, entièrement consacré à l’isolation thermique par l’extérieur, complète cette troisième partie ;
• la quatrième partie expose la méthode qui permet de conduire un projet de ravalement du diagnostic au chantier ;
• en annexe sont fournis un modèle de carnet de ravalement, des formulaires administratifs et un recueil de textes officiels.

Complet et pratique, ce guide s’adresse tout autant aux élus et responsables locaux qu’aux professionnels de la gestion immobilière ou aux maîtres d’œuvre. Les entrepreneurs et artisans y trouveront également toute la palette d’outils permettant de mener à bien leur projet.

Les plus de l'ouvrage : - Cet ouvrage est la synthèse d’une enquête des pratiques existantes auprès de 500 villes de toutes tailles
- Richement illustré (photographies, schémas, détails …), il propose une approche transversale, réglementaire, juridique, économique et technique
- Il est à jour de la plupart des normes concernant la mise en œuvre des matériaux de façade

Pour qui ? : Ce guide s’adresse tout autant aux élus et responsables locaux qu’aux professionnels de la gestion immobilière ou aux maîtres d’œuvre. Les entrepreneurs et artisans y trouveront également toute la palette d’outils permettant de mener à bien leur projet.

Auteur Auteur François Virolleaud, architecte, coordonnateur SPS, conseil auprès de nombreuses communes de France, de syndicats de copropriété et d'administrateurs de biens, fondateur en 1970 de l'agence Les Ateliers bleus, spécialisée dans le ravalement des façades. Maurice Laurent, architecte DPLG, architecte-voyer général honoraire de la Ville de Paris, consultant et formateur spécialiste des questions de mitoyenneté, servitudes civiles, cours communes, audits de voisinage à l'occasion d'opérations d'aménagement et de construction.