Un guide pratique pour s'initier au marché de l'immobilier de luxe. Des villas sur la Côte d'Azur aux propriétés du cap Ferret, en passant par les traditionnels appartements parisiens, l'immobilier de prestige a toujours fait rêver. [lire la quatrième du livre L'immobilier de prestige]
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L'habitation n'est qu'un des usages d'un bien immobilier ! De la boutique à l'immeuble de bureaux, en passant par les multiples formes du HCR (hôtellerie-café-restauration), l'espace à usage commercial est une des branches les plus diverses de l'immobilier.Mais qui dit diversité d'usages dit diversité de contraintes, d'enjeux, de réglementation... [lire la quatrième du livre L'immobilier commercial]
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L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs :- Nos conseils pour définir une stratégie immobilière efficace et pérenne. - Loc'Avantages, Pinel, Denormandie, loueur en meublé... tous les dispositifs en vigueur, pour choisir le régime fiscal le mieux adapté. [lire la quatrième du livre Optimisez vos revenus locatifs 2024]
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Trop de gens se lancent dans l'investissement immobilier à l'aveuglette et réalisent après coup que leurs opérations sont peu rentables. A l'inverse, certains particuliers partis de zéro réussissent à s'enrichir grâce à la pierre, en l'espace de 5 à 10 ans. [lire la quatrième du livre 107 principes immobiliers pour investir comme un [...]]
Qui paie les frais de rédaction du contrat et ceux de l'état des lieux ? Quelles sont les charges récupérables sur le locataire ? Dans quelle mesure le loyer peut-il augmenter ? Quels travaux doit réaliser le bailleur ? Quelles sont les obligations d'entretien du locataire ? Quelles retenues pratiquer sur le dépôt de garantie ? Comment agir en cas de litige ? ... [lire la quatrième du livre Propriétaires, locataires : à chacun ses [...]]
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Un guide pratique et parfaitement à jour pour répondre à toutes vos questions : quel type de bien immobilier choisir ? Comment bien préparer votre achat et négocier votre prêt ? Pouvez-vous bénéficier de prêts aidés ? Pouvez-vous vous rétracter après la signature d'un compromis de vente ... [lire la quatrième du livre Acheter son logement 2024]
Savez-vous que 7 locataires sur 10 falsifient leur dossier de location ? Que plus de 40 % des baux ne sont pas conformes à la loi, exposant les propriétaires à de lourdes amendes ?? Ce guide vous donne toutes les clés pour réussir votre mise en location : ? - 11 techniques pour contrôler ... [lire la quatrième du livre Trouver un locataire pour son logement]
Un guide très pratique et parfaitement à jour pour répondre à toutes vos questions : Quelles sont les règles de la mitoyenneté et des servitudes ? Comment résoudre mes litiges ? Comment je fais cesser les troubles ? Votre voisin a-t-il le droit d'ouvrir une fenêtre donnant sur votre jardin ... [lire la quatrième du livre Voisinage, quels sont mes droits ? 2024]
Un guide pratique et parfaitement à jour pour répondre à toutes vos questions : quelles sont les règles de la copropriété ? Comment maîtriser les coûts ? Comment résoudre les litiges ? Le conseil syndical est-il obligatoire ? Comment choisir le bon syndic : syndic professionnel ou syndic ... [lire la quatrième du livre Copropriété de A à Z 2024]
Locataires/Propriétaires : les points clés pour se protéger lors de la signature d'un contrat de location
Cette nouvelle édition développe la réglementation des locations d’habitation principale nues ou mixtes, des locations meublées, des locations meublées de tourisme, des locations HLM, des locations commerciales et des locations professionnelles. [lire la quatrième du livre Locations immobilières en poche 2024]
Punaises de lit, rongeurs, frelons asiatiques... chacune de ces espèces développe ses propres mécanismes de résistance et devient de plus en plus difficile à combattre. [lire la quatrième du livre Les nuisibles]
Le statut juridique de la location meublée à usage de résidence principale entièrement décrypté. Choix du locataire, rédaction du contrat de location, obligations des parties... nos conseils pour louer en toute sérénité. Régime micro ou réel, charges à déduire : faites les bons choix fiscaux pour déclarer vos loyers au mieux de vos intérêts. [lire la quatrième du livre Gérez votre location meublée 2023]
Un guide pratique et parfaitement à jour pour répondre à toutes vos questions : quels sont vos droits ? A quelles règles obéit un état des lieux ? Quelles sont les nouvelles règles de fixation des loyers ? Comment se répartissent les charges entre bailleur et locataire ? Qui doit payer les travaux ? Comment résoudre les litiges ? Quelles sont les règles des locations touristiques ? [lire la quatrième du livre Propriétaires, locataires 2024 - Qui paie quoi ?]
La sécurité domestique est un sujet sérieux, car il concerne la protection des biens et des personnes d'un foyer.
Mais avec toutes les solutions disponibles aujourd'hui, il est parfois facile de s'y perdre. [lire la quatrième du livre Protéger et sécuriser son logement]
- Un ouvrage clair et pratique pour concrétiser votre projet de vente ou d'achat immobilier sans commettre de faux-pas. - Le point sur tous les diagnostics et documents à fournir à l'acheteur - Tous les modèles de lettres utiles pour faciliter les démarches- Un ouvrage à jour des dernières évolutions règlementaires. [lire la quatrième du livre Acheter ou vendre son logement 2023]
Ce dépliant vous permettra en ' un coup d'oeil ' de connaître les démarches à accomplir pour bien acheter ou bien vendre un bien immobilier. ALUR, ELAN, ESSOC, HOGUET, LBCFT, RGPD... : il intègre toutes les nouveautés relatives aux métiers de l'immobilier et vous permet de visualiser de façon synthétique et efficace les implications de ces fondamentaux réglementaires. [lire la quatrième du livre Immobilier]
Nombreux sont ceux qui rêvent de transformer une partie de leur bien en chambres d'hôtes ou d'aménager un gîte. C'est souvent un changement de vie radical qui ne demande qu'à aboutir. ? Cet ouvrage présentera de manière claire cette activité et les étapes à respecter pour mener à bien votre projet. [lire la quatrième du livre Gîtes et chambres d'hôte]
Les conseils à suivre et les erreurs à éviter pour se constituer des revnus complémentaires avec des contraintes maîtrises. Le premier atout de la location saisonnière est la flexibilité apportée par ce type d'investissement. En fonction des besoins et des envies le bien peut être loué ou occupé par le propriétaire à sa convenance. [lire la quatrième du livre La location saisonnière]
La politique du logement doit faire face à des défis considérables : plus de 9 millions de mal logés, plus de 2 millions de demandeurs de logements sociaux pour 400 000 attributions annuelles avec des durées d'attentes de plusieurs années dans les grandes villes, un parc privé de ... [lire la quatrième du livre Le logement - Enjeux, crises et mutations]
Toutes les informations pratiques pour une bonne relation entre propriétaire et co-locataires Plus grand, moins cher ! Longtemps apanage des étudiants, la colocation se développe de plus en plus du jeune professionnel aux seniors. [lire la quatrième du livre La colocation]
Les conseils d'un expert réaliser un investissement immobilier rentable à l'étranger Devenir propriétaire d'un bien immobilier à l'étranger ou encore ou de part de SCPI internationales de rendements, un investissement immobilier dans un autre pays que la France présente de nombreux avantages pour diversifier et dynamiser son patrimoine. [lire la quatrième du livre Immobilier, investir en Europe]
Des modèles de statuts et de règlement d'ordre intérieur de copropriété forcée, bâtis sur une nouvelle approche. L'auteur propose des modèles de statuts et de règlement d'ordre intérieur de copropriété forcée, bâtis sur une nouvelle approche avec pour objectif de présenter une structure thématique et de ne pas systématiquement reproduire une loi en perpétuelle évolution. [lire la quatrième du livre Copropriété forcée et organisation volumique]
Un guide pratique pour préparer sa succession et optimiser la transmission La transmission de patrimoine souffre de clichés, qui font office de repoussoir : on n'y pense qu'à partir d'un certain âge (ou un âge certain), il faut un patrimoine important, je ne vais rien comprendre à ce que dit le notaire... [lire la quatrième du livre Transmettre son patrimoine immobilier]
Droits et obligations des propriétaires/bailleurs et locataires, en cas de vente d’un bien immobilier occupé
Lorsqu’un propriétaire souhaite vendre son bien immobilier (habitation, commerce...), celui-ci est très souvent occupé par un locataire qui bénéficie d’un droit de préemption (droit prioritaire à la vente). [lire la quatrième du livre La vente d'un bien loué]
Un guide pour les élus et les particuliers pour comprendre les procédurés complexes des immeubles ou parcellles en dédhérence Cet ouvrage fait un point complet sur l'acquisition des biens sans maître ou en déshérence qui sont nombreux en France et particulièrement dans les territoires ruraux. [lire la quatrième du livre Les biens sans maître ou en déshérence]
20 conseils pratiques pour améliorer son cadre de vie en valorisant son logement Des solutions concrètes, simples et utiles qui permettent de mieux utilsier l'espace, d'améliorer son confort et de réaliser des travaux de valorisation de son logement sans stress. [lire la quatrième du livre Rénover et embellir son logement]
Ce livre explique dans quelle mesure la SCI s'avère un instrument pertinent de gestion de patrimoine immobilier. De la création en passant par la gestion jusqu'au bilan patrimonial, la SCI ne sera plus un secret pour le lecteur. En bonus, une étude de cas afin d'étudier la rentabilité du projet d'investissement immobilier. [lire la quatrième du livre La SCI]
Les branches d'arbres du voisin débordent chez vous ; le mur mitoyen est en mauvais état ; le locataire du dessus est excessivement bruyant ; des odeurs nauséabondes s'élèvent de l'usine d'à côté ; vous vous interrogez sur les distances de construction ou sur la validité d'un permis de construire... Vivre en harmonie avec ses voisins est parfois une gageure. [lire la quatrième du livre Les relations de voisinage 2022]
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